|
Objekta adrese |
Natana Barkana iela 2A, Rīga Natana Barkana iela, Rīga |
|
Kadastra numurs (norāda, ja nomas objekts ir viens īpašums) |
- |
|
Kadastra apzīmējums (norāda, ja nomas objekta sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts) |
0100 043 0093 daļa “A” 0100 043 2040 |
|
Nomas objekta apraksts (norāda nomas objekta sastāvu, kadastra apzīmējumus, platības, izmantošanas mērķi (veidu) u.c.) |
Neapbūvēta zemesgabala Natana Barkana ielā, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 043 0093, daļa A”, ar platību 810 m² (turpmāk – Zemesgabals Nr.1), un neapbūvēta zemesgabala Natana Barkana ielā, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 043 2040, ar platību 96 m2 (turpmāk – Zemesgabals Nr.2). Zemesgabals Nr.1 un Zemesgabals Nr.2 turpmāk kopā – Zemesgabals.
Izmantošanas veids: īslaicīgas lietošanas būves – maksas auto stāvlaukuma (turpmāk arī – Objekts) būvniecība, uzturēšana un apsaimniekošana. |
|
Iznomājamā platība (norāda, ja nomas objekta sastāvā viens nekustamā īpašuma objekts) |
810 m2 96 m2 |
|
Izsoles nodrošinājums |
- |
|
Drošības nauda |
EUR 1495,00 (bez PVN) |
|
Izsoles sākumcena (sākuma nomas maksas apmērs) |
EUR 2990,00 gadā (bez PVN) |
|
Izsoles solis |
EUR 299,00 |
|
Iznomāšanas termiņš |
Līdz zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 043 0093 atsavināšanas līguma spēkā stāšanās dienai vai Natana Barkana ielas pārbūves vai inženierkomunikāciju ierīkošanas uzsākšanai, bet ne ilgāk kā 5 (piecus) gadus no Zemesgabala nomas līguma (turpmāk – Līgums) spēkā stāšanās dienas. |
|
Apakšnomas iespējas |
Zemesgabalu nevar nodot apakšnomā vai citādā lietošanā trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. |
|
Izsoles veids, datums, laiks un vieta |
Mutiska izsole notiek 2024.gada 03.oktobrī plkst.14.30 Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departamentā Riharda Vāgnera ielā 5 (ieeja no Kalēju ielas 10), Rīgā, 219.telpā. |
|
Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās vieta un termiņš |
No 05.09.2024. līdz 26.09.2024. darba dienās (izņemot pirmdienās) no plkst. 9.00 līdz plkst. 12.00, paredzot pieteikumu iesniegšanu: - ar drošu elektronisko parakstu parakstītus pieteikumus iesniedz sūtot uz e-pastu: diipp@riga.lv; dokumentus, kas iesniegti ārpus norādītā pieteikumu iesniegšanas laika, reģistrē nākamajā tuvākajā pieteikumu iesniegšanas laikā; Komisijas kontaktpersona (jautājumos par izsoles norisi) ir Inga Eglīte (tālr. +37167012662). |
|
Iznomātājs |
Rīgas valstspilsētas pašvaldība, kuru pārstāv Rīgas valstspilsētas Īpašuma departaments direktors, Riharda Vāgnera ielā 5, Rīgā, LV-1050. |
|
Objekta apskate |
Zemesgabalu var apskatīt dabā jebkurā laikā bez Iznomātāja piedalīšanās. |
|
Papildus informācija (citi iznomāšanas nosacījumi) |
Nomas tiesību piešķiršanas īpašie nosacījumi: Nomas tiesību pretendents, kuram Iznomātājs piedāvā noslēgt Līgumu, 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas veic maksājumu EUR 326,70 (trīs simti divdesmit seši euro, 70 centi) (t.sk. PVN) par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja Zemesgabala tirgus nomas maksas vērtējuma veikšanas izdevumiem. Drošības nauda pēc Līguma noslēgšanas tiek ieskaitīta nodrošinājuma depozītā. Līguma nodrošinājuma depozīts: Nodrošinājuma depozīts ir puse no nosolītās gada nomas maksas (bez PVN). Nomas tiesību pretendentam, kuram Iznomātājs piedāvā noslēgt Līgumu 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas jāsamaksā starpība starp Nodrošinājuma depozītu un Drošības naudu. Maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja kontā. Nomas objekta raksturojums: Atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr.103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”), turpmāk – RTP, Funkcionālā zonējuma kartei, Zemesgabals Nr.1 visā platībā atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC6), kur atļautā izmantošana noteikta atbilstoši RTP teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, turpmāk – TIAN, 2.1. un 4.5.6.apakšnodaļas prasībām, un Zemesgabals Nr.2 visā platībā atrodas transporta infrastruktūras teritorijā (TR1), kur atļautā izmantošana noteikta saskaņā ar TIAN 2.1. un 4.7.1.apakšnodaļas prasībām. Autostāvlaukuma izbūvē jāievēro TIAN 3.1.1.apakšnodaļā “Prasības transportlīdzekļu novietņu skaitam un izvietojumam” un 3.1.2.apakšnodaļā “Prasības transportlīdzekļu novietnēm” noteiktais, kā arī TIAN 2.9.nodaļā “Apstādījumi un aizsargājamie biotopi” ietvertie nosacījumi apstādījumu ierīkošanai atklātā virszemes transportlīdzekļu novietnē. Zemesgabals visā platībā atrodas teritorijā ar īpašiem noteikumiem (TIN41) – Maskavas priekšpilsētas apbūves aizsardzības teritorijā, kur papildus jāievēro TIAN 2.11.apakšnodaļas un 5.4.1.apakšnodaļas 1132.punkta, kā arī TIAN 1.pielikuma prasības. Papildus tam teritorijas izmantošanā jāievēro aizsargjoslas un citus izmantošanas aprobežojumus atbilstoši RTP grafiskās daļas kartei “Galvenās aizsargjoslas un citi teritorijas izmantošanas aprobežojumi” un TIAN 2.15.apakšnodaļas prasībām. Nomnieks ievēro, ka: - Objekta būvniecības iecere ir jāsaskaņo ar trešajām personām, kuru intereses tiek skartas, inženierkomunikāciju turētājiem; - piekļuve Zemesgabaliem ir no Natana Barkana ielas puses. Uz Zemesgabala atrodas maksas auto stāvlaukums, kuram beidzies ekspluatācijas termiņš. Maksas auto stāvlaukumu Nomnieks nojauc par saviem līdzekļiem normatīvajos aktos noteiktā kārtībā, nesaņemot nekādu atlīdzību no Iznomātāja. Zemesgabals Nr.2 ar Rīgas domes 31.05.2023. lēmumu Nr.2606 “Par valsts pārvaldes funkciju veikšanai satiksmes infrastruktūras nozarē nepieciešamo nekustamo īpašumu sarakstu apstiprināšanu” ir iekļauts “Valsts pārvaldes funkciju veikšanai satiksmes infrastruktūras nozarē nepieciešamo nekustamo īpašumu ielu sarkanajās līnijās – ielu, brauktuvju, perspektīvo ielu un transporta pārvadu” sarakstā, kā nepieciešams pašvaldības autonomo funkciju veikšanai. Zemesgabals izmantojams pašvaldības autonomās funkcijas – gādāt par pašvaldības īpašumā esošo ceļu būvniecību, uzturēšanu un pārvaldību – izpildei. Zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 0100 043 0093, 836 m2 platībā ierakstīts nekustamā īpašuma Natana Barkana ielā 2A, Rīgā (kadastra Nr.0100 043 0093), sastāvā Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.7743 uz Iznomātāja vārda. Zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 0100 043 2040, 96 m2 platībā ierakstīts nekustamā īpašuma Natana Barkana ielā, Rīgā (kadastra Nr.0100 043 2040), sastāvā Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000466913 uz Iznomātāja vārda. Nomnieks ir atbildīgs par Objekta ekspluatācijas atbilstību normatīvo aktu (tostarp Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” 2.18.apakšpunkta un 10.punkta) prasībām, kā arī par Objekta nojaukšanu / demontāžu pēc ekspluatācijas termiņa beigām. Nomnieks veic Zemesgabalu, tam piegulošās teritorijas un Objekta uzturēšanu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, ievērojot Rīgas domes saistošo noteikumu par Rīgas valstspilsētas teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanu prasības. Iesniedzot pieteikumu dalībai izsolē, izsoles pretendents, kas kļūst par Nosolītāju (Nomnieku) uzņemas risku par visiem iespējamiem zaudējumiem, ja Nomnieks atbilstoši savai iecerei nevarēs izmantot Zemesgabalu Līgumā noteiktajam iznomāšanas mērķim un/vai nevarēs izpildīt Līgumā noteiktās saistības. Iznomātājs šajā gadījumā neatlīdzina Nomniekam nekādus zaudējumus un izdevumus (tai skaitā, ne nepieciešamos, ne derīgos, ne greznuma izdevumus). Ar izsoles noteikumiem un Līguma projektu var iepazīties Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departamenta mājaslapā: https://id.riga.lv/, Rīgas valstspilsētas pašvaldības mājaslapā: https://www.riga.lv/lv. Kontaktpersonas: Inga Eglīte, tālr. +37167012662, e‑pasts: inga.eglite@riga.lv; Edīte Vanaga, tālr. +37167037552, e‑pasts: edite.vanaga@riga.lv. |