|
Īpašuma adrese |
Austuves iela 9B, Rīga |
|
Kadastra numurs (norāda, ja atsavināts tiek viens īpašums) |
0100 048 0163 |
|
Kadastra apzīmējums (norāda, ja atsavināmā īpašuma sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts) |
0100 048 0161 |
|
Īpašuma apraksts (norāda īpašuma sastāvu, kadastra numurus, apzīmējumus, platības u.c.) |
|
|
Platība (m2) (norāda, ja īpašuma sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts) |
29 806 m2 |
|
Izsoles sākumcena |
2 510 800 EUR (84,24 EUR/m2) |
|
Izsoles solis |
25 000 EUR |
|
Pieteikšanās termiņš |
12.03.2025. |
|
Atsavinātājs |
Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments Tālrunis: +37125666566, +37167026307 E-pasts: ivita.helde@riga.lv |
Izsoles apraksts
Izsoles sākums – 20.02.2025. plkst. 13.00, izsoles noslēgums – 24.03.2025. plkst. 13.00.
Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums
Zemes vienība Austuves ielā 9B, Rīgā (kadastra Nr. 0100 048 0163; kadastra apzīmējums 0100 048 0161), atrodas Latgales apkaimē, Grāpju pussalā, kvartālā starp Krasta un Austuves ielām un Dienvidu tiltu.
Zemes vienībai nodrošināts tiešais pieslēgums “E” kategorijas koplietošanas ielai – Austuves ielai, kas ar pievadceļiem savienojas ar “C” kategorijas ielām – Latgales ielu un Krasta ielu. Zemes vienībai iespējams piekļūt izmantojot arī ūdens ceļus, jo tā no divām pusēm robežojas ar Kojusalas grāvi, kas savukārt savienots ar Daugavu.
Zemes vienība nav iznomāta, tās lielāko daļu aizņem dabīgā pļava, tā ir aizaugusi ar krūmiem un kokiem, no blakus esošās zemes vienības Austuves ielā 9, Rīgā, norobežota ar betona žogu.
Teritorijas plānojums
Atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Funkcionālā zonējuma kartei zemes vienība atrodas:
- daļēji jauktas centra apbūves teritorijā (JC1) (~21 498 m2 platībā), kur galvenie teritorijas izmantošanas veidi citstarp ir savrupmāju apbūve, rindu māju apbūve, daudzdzīvokļu māju apbūve (maksimālais apbūves augstums – 3 stāvi);
- daļēji dabas un apstādījumu teritorijā (DA2) (~8247 m2 platībā), kur jānodrošina publiska pieejamība;
- daļēji ūdeņu teritorijā (Ū1) (~61 m2 platībā), kur jānodrošina publiska pieejamība.
Turpmākās izmantošanas nosacījumi:
- zemes vienība jāizmanto dzīvojamo māju būvniecībai atbilstoši atļautajai izmantošanai, atzīmi par būvdarbu uzsākšanas zemes vienībā nosacījumu izpildi saņemot Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā ne vēlāk kā piecu gadu laikā no pirkuma līguma noslēgšanas dienas, un uzceltās dzīvojamās mājas jānodod ekspluatācijā piecu gadu laikā no atzīmes saņemšanas dienas;
- pirms būvniecības procesa uzsākšanas izstrādājams lokālplānojums zemes vienībai un ar to saistītajiem Rīgas valstspilsētas pašvaldības nekustamajiem īpašumiem, tostarp Austuves ielai. Lokālplānojumā precizējamas vismaz prasības un risinājumi teritorijas inženiertehniskajai sagatavošanai un inženiertīklu apgādei, vietas gājēju un velosipēdu ceļiem un piekļuves nodrošināšanai pie ūdensmalām, noteiktas prasības publisko ārtelpu labiekārtojumam, tostarp vienota krastmalas labiekārtojuma izveidei, un prasības peldbūvēm, ja tādas tiks paredzētas, un precizēti apbūves noteikumi teritorijas atļautajai izmantošanai un apbūvei krastmalā, kā arī plānotās apbūves vizuālie risinājumi;
- pirms būvniecības zemes vienībā veicama piesārņojuma izpēte un sanācija;
- saglabājama publiska piekļuve ūdensmalai, t. i., teritoriju aizliegts norobežot ar žogu, aizliegta būvju vai tamlīdzīgu iekārtu izvietošana, kas traucētu tauvas joslas brīvu izmantošanu zemes vienībā.
Zemesgrāmatā Rīgas valstspilsētas pašvaldībai tiek reģistrēta terminēta atpakaļpirkuma tiesība, kas var tikt izmantota, ja netiek pildīti turpmākās izmantošanas nosacījumi, un aizliegums bez Rīgas valstspilsētas pašvaldības rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu sadalīt, atsavināt, ieķīlāt un jebkādā citā veidā apgrūtināt ar lietu tiesībām.
Pieteikšanās izsolei Elektronisko izsoļu vietnē līdz 12.03.2025.