Nekustamā īpašuma Aglonas ielā 35 k-3, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 078 0412 001, 1.stāva telpu grupas 171, telpas Nr.1-4 ar kopējo platību 43,7 m2, nomas tiesību rakstiska izsole

Nomas objekta adrese

Aglonas ielā 35 k-3, Rīgā

Kadastra apzīmējums

0100 078 0412 001

Nomas objekta apraksts

1.stāva telpu grupas 171, telpas Nr.1-4

Telpu iznomāšanas mērķis: skaistumkopšanas pakalpojumu sniegšana.

Iznomājamā platība

43,7 m²

Iznomājamās zemesgabalu domājamās daļas platība

1.     Kadastra apzīmējums 01000780546 – 26,75 m²;

2.     Kadastra apzīmējums 01000780295 – 6,74 m².

Zemesgabala domājamās daļas nomas maksas apmērs (bez PVN)

1.     Kadastra apzīmējums 01000780546 (26,75 m²), 4,0 % no zemesgabala  kadastrālās vērtības gadā;

2.     Kadastra apzīmējums 01000780295 (6,74 m²), 1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā.

Izsoles drošības nauda (ar PVN)

317,26 EUR (2 mēnešu nomas maksas apmērs no izsoles sākumcenas, ieskaitot PVN)

Izsoles sākumcena (bez PVN)

(sākotnējais nomas maksas apmērs)

3,00 EUR/ m² mēnesī 

Iznomāšanas termiņš

30.03.2025. - 30.03.2031.

Nomas tiesību pretendentu  pieteikšanās termiņš, laiks un vieta

20.03.2025. plkst.14.00

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga

Izsoles datums, laiks un vieta

21.03.2025.plkst.10.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 4.kabinetā (Konferenču zāle).

Iznomātājs

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Objekta apskate

Kontaktpersona telpu apskatei:

SIA “Rīgas nami” namu pārzine Diāna Jasmane, Kontakttālrunis: +37129287868

Papildu informācija

(citi iznomāšanas nosacījumi)

1.      Nomas maksa Nomas līgumā tiks noteikta nosolītās nomas maksas apmērā. Iznomātājam Nomas līguma darbības laikā ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru nomas līgumā noteiktajos gadījumos un kārtībā.

2.      Par zemesgabala nomu ar kadastra apzīmējumu 01000780546 (26,75 m²), 4,0 % no zemesgabala  kadastrālās vērtības gadā, par zemesgabalu ar kadastra apzīmējumu 01000780295 (6,74 m²), 1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā.

3.      Papildus nomas maksai un zemes lietošanas maksai, nomnieks apņemas veikt Iznomātājam ikmēneša maksājumus:

3.1.  apsaimniekošanas maksa – 1,21 EUR/m²;

3.2.  maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā un koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem.  Maksa par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā tiek aprēķināta  atbilstoši iznomātajai platībai vai patēriņa mērierīču rādījumiem. Maksa par koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem tiek aprēķināta saskaņā ar Sabiedrības apstiprināto metodoloģiju;

3.3.  kompensēt Iznomātājam uz nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par nomas objektu un Ēkai pieguļošā zemesgabala domājamo daļu  saskaņā ar Rīgas domes Ieņēmumu pārvaldes ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu;

3.4.  kompensēt Iznomātājam izdevumus par nomas objekta apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli nomas objekta platībai.

4.      Sertificēta vērtētāja nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējuma apmaksa (vienreizējs maksājums) – EUR 12, 84.

5.      Papildus 1. - 4. punktā norādītājiem maksājumiem maksājams PVN.