- Pakalpojuma pieprasīšana
Persona vai viņas likumiskais pārstāvis, vai pilnvarota persona vēršas pēc pakalpojuma Rīgas valstspilsētas pašvaldības Dzīvojamo māju privatizācijas komisijā klātienē, vai sūtot parakstītus dokumentus ar drošu elektronisko parakstu, uz oficiālo e-pastu, vai sūtot dokumentus pa pastu.
Par pakalpojumu iespējams saņemt konsultācijas telefoniski (+37167012689).
Pakalpojuma saņemšanai nepieciešamie dokumenti:
1. Iesniegums par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešama zemesgabala atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa uzsākšanu,
2. Pilnvarotās personas pilnvarojums,
3. Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces protokols vai aptaujas lapa, vai cits dokuments, kas apstiprina dzīvokļu īpašnieku vienošanos par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa uzsākšanu.
- Pakalpojuma saņemšana
Sagatavotā informācija tiek nosūtīta uz pakalpojuma saņēmēja norādīto e-pastu, oficiālo e-adresi vai uz pakalpojuma saņēmēja norādīto pasta adresi un publicēta Komisijas mājas lapā www.rdzmpk.lv.
Publicēts: 01.04.2025.
Atjaunināts: 08.04.2025.
Atjaunināts: 08.04.2025.
Cena
Bezmaksas
Saņemšanas ierobežojumi
-
Apraksts:
Informāciju pa zemesgabala atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa uzsākšanu Komisija nosūta iesniedzējam 23 darba dienu laikā.
Sešu mēnešu laikā no iesnieguma saņemšanas dienas Komisija konstatē, vai daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala robežu ir/nav nepieciešams pārskatīt:
- ja tiek konstatēts, ka noteiktais daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemesgabals ir korekts un to nav nepieciešams pārskatīt, pieņem attiecīgu lēmumu par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu;
- ja tiek konstatēts, ka noteiktais daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemesgabals ir pārskatāms pieņem attiecīgu lēmumu par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabala pārskatīšanas uzsākšanu.
Apraksts:
Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja:
- daudzdzīvokļu dzīvojamā māja (vismaz 2 dzīvokļa īpašumi);
- daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, kas privatizēta saskaņā ar likumu "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju", likumu "Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju" vai likumu "Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju";
- daudzdzīvokļu dzīvojamā māja sadalīta pilnīgi dzīvokļu īpašumos;
- daudzdzīvokļu dzīvojamā māja kā patstāvīgs īpašuma objekts.
Daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemesgabals:
- pieder privātpersonai vai juridiskai personai;
- zemes īpašnieka īpašuma tiesībām uz šādu zemi ir jābūt nostiprinātām zemesgrāmatā;
- pilnībā vai daļēji sakrīt ar daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu
- dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemesgabals neveido vienotu nekustamo īpašumu Civillikuma 968. panta izpratnē.
Saņemt pakalpojumu
Uzzināt vairākJa persona vēlas, lai tiktu uzsākts atsavināšanas tiesības izmantošanas process, kad dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemesgabals neveido vienotu nekustamo īpašumu Civillikuma 968. panta izpratnē, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība pieņem lēmumu ("par" vairāk kā 1/2 dzīvokļu īpašnieki) un vēršas Rīgas valstspilsētas pašvaldības Dzīvojamo māju privatizācijas komisijā (turpmāk - Komisija).
Komisija, balstoties uz spēkā esošā normatīva regulējuma prasībam un Rīgas valstspilsētas plānošanas dokumentu risinājumiem izvērtē vai daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala robežu ir/nav nepieciešams pārskatīt un attiecīgi:
1) sagatavo daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu robežu projektu atsavināšanas tiesības izmantošanai vai;
2) sagatavo jaunas daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabala robežas, lai izveidotu nepieciešamo zemesgabalu katras dzīvojamās mājas uzturēšanai, apsaimniekošanai un atbilstošas platības noteikšanai.
Atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa rezultātā tiks nodrošināta iespēja izbeigt piespiedu dalīto īpašumu un izveidot vienotu nekustamo īpašumu Civillikuma 968. panta izpratnē.
- Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums (Saeima, likumi, 01.01.2023.);
- Privatizējamai dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala noteikšanas kārtība (Ministru kabinets, noteikumi, 522, 22.09.2015.);
- Dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanas saistošie noteikumi (Rīgas dome, saistošie noteikumi, 177, 28.11.2015.);
- Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju (Saeima, likumi, 25.07.1995.);
- Rīgas valstspilsētas pašvaldības Dzīvojamo māju privatizācijas komisijas nolikums (Rīgas dome, nolikumi, 56, 26.09.2006.).
Lēmumu par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabalu un lēmumu par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabala pārskatīšanas uzsākšanu var apstrīdēt pie Rīgas pilsētas izpilddirektora ( Rīga, Ratslaukums 1, LV-1539).
Rīgas pilsētas izpilddirektora lēmumu var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā (Rīga, Baldones ielā 1A, LV-1007).