Nekustamā īpašuma Kungu ielā 7/9, Rīgā, būves kadastra apzīmējums 0100 001 0084 001, -1., 1. un 2.stāva komerctelpu ar kopējo platību 673,09 m2, nomas tiesību rakstiska izsole

Nomas objekta adrese

Kungu iela 7/9, Rīga

Kadastra apzīmējums

(norāda, ja nomas objekta sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts)

0100 001 0084 001

Nomas objekta apraksts

(norāda nomas objekta sastāvu, kadastra apzīmējumus, platības, izmantošanas mērķi (veidu) u.c.)

Kungu iela 7/9, Rīgā, būves kadastra apzīmējums 0100 001 0084 001, telpu grupas 001 telpas Nr.9, 10, 12, 13, 21, 22, 24, 64, 65, 67, 69-73, 75, 76 ar kopējo platību 673,09 m², tai skaitā:

-        Iznomājamās telpas 663,70 m² platībā;

-        Koplietošanas telpas 9,39 m² platībā.

Telpu lietošanas mērķis: komerctelpas.

Iznomājamā platība

(norāda, ja nomas objekta sastāvā viens nekustamā īpašuma objekts)

673,09 m²

Izsoles drošības nauda

9447,49 EUR 

(2 mēnešu nomas maksas, PVN kopsumma)

Izsoles sākumcena (bez PVN)

(sākotnējais nomas maksas apmērs)

5,80 EUR/m²

Maksa par nekustamā īpašuma koplietošanas telpu domājamām daļām ir 3,53 EUR/m² mēnesī (fiksēts maksājums - netiek solīts).

Iznomāšanas termiņš

6 gadi no nomas līguma noslēgšanas

Apakšnomas iespējas

Rakstiski saskaņojot ar iznomātāju

Izsoles veids

Rakstiska izsole (pirmreizēja)

Nomas tiesību pretendentu  pieteikšanās termiņš, laiks un vieta

04.11.2024., līdz plkst.14.00

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga

Izsoles datums, laiks un vieta

05.11.2024., plkst. 10.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 4.kabinetā (Konferenču zāle).

Iznomātājs

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Objekta apskate

Kontaktpersona telpu apskatei:

Nekustamā īpašuma pārvaldniece Ieva Rietuma

Kontakttālrunis: +37129226690,

e-pasts:ieva.rietuma@rigasnami.lv.

Papildu informācija

(citi iznomāšanas nosacījumi)

Izsoles uzvarētājam jāslēdz nomas līgums ar Iznomātāju Nolikuma pielikumā pievienotajā redakcijā.

Papildus nomas maksai nomnieks apņemas veikt Iznomātājam sekojošus ikmēneša maksājumus, kuriem papildus tiek pievienots PVN:

1.1.  kopā ar Īpašumu nomnieka lietošanā tiek nodota zemesgabala Kungu ielā 7/9, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 001 0084, domājamā daļa ar platību 156,63 m². Par minētā zemesgabala lietošanu tiek noteikta zemes nomas maksa 1,5 % gadā (bez PVN) no tā kadastrālās vērtības, kas 01.01.2024.gada ir 91,83 EUR/mēnesī;

1.2.  maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem Nomas objektā un koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem Nomas objektā tiek aprēķināta  atbilstoši iznomātajai platībai vai patēriņa mērierīču rādījumiem.

1.3.  kompensēt Iznomātājam uz nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par Nomas objektu un Ēkai pieguļošā zemesgabala domājamo daļu saskaņā ar Rīgas domes Ieņēmumu pārvaldes ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu;

1.4.  kompensēt Iznomātājam izdevumus par Nomas objekta apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli Nomas objekta platībai.